Praha slibuje tisíce dostupných bytů. Za šest let jich městský developer nepostavil ani jeden

Pražská developerská společnost (PDS) vznikla v roce 2020 jako příspěvková organizace hlavního města s cílem připravovat dostupné nájemní bydlení na městských pozemcích. V současnosti pracuje na více než třiceti projektech v různých částech metropole. Celkově by z nich mohlo během příštích deseti až patnácti let vzniknout přibližně osm tisíc bytů. Dosavadní výsledky však vyvolávají také kritiku. Ještě letos v září totiž platilo, že organizace za šest let své existence nedokončila jediný bytový dům.

Některé projekty se přesto postupně přibližují realizaci. V červenci získal pravomocné stavební povolení bytový dům Nový Zlíchov v Praze 5 s 22 byty. Další rozsáhlá výstavba se připravuje například v Dolních Počernicích, kde má v první etapě vzniknout 269 městských nájemních bytů. Pražská developerská společnost chce do roku 2028 získat povolení přibližně pro tři tisíce bytů. Podle jejího vedení přípravu výrazně zpomalují složité povolovací procesy, které mohou v Praze trvat pět až sedm let.

Právě bydlení bylo jedním z témat předvolebního souboje o pražský magistrát. Lídr ANO Jan Hušbauer upozorňoval na skutečnost, že městský developer dosud žádný byt nepostavil. Koalice SPOLU vedená Tomášem Portlíkem prosazovala rychlejší povolování a výraznější spolupráci se soukromými investory. Piráti naopak představili plán investovat do městského bydlení 20 miliard korun. Po říjnových volbách tak bude záležet také na podobě nového vedení hlavního města a jeho rozhodnutí, jak připravované projekty financovat.

Dostupnost bydlení přitom patří k problémům, které Pražané dlouhodobě označují za nejpalčivější. Podle říjnového průzkumu agentury STEM je dostupnost bydlení nejhůře hodnocenou oblastí života v českých obcích a zároveň jednou z hlavních priorit jejich obyvatel. Praha navíc čelí vysokým cenám nemovitostí i nájmů. Nové vedení magistrátu tak bude muset rozhodnout nejen o budoucnosti městského developera, ale také o tom, zda výstavbu urychlit prostřednictvím spolupráce se soukromým sektorem nebo dalších městských investic.